Aromterapija
Maijs 2024
Nekustamā īpašuma tirgos var šķist, ka nav tādu māju, kas pārdod peļņu, bet patiesībā daži cilvēki joprojām pelna naudu, pārdodot savas personīgās dzīvesvietas. Tas liek jautāt, vai šis ienākums ir apliekams ar ienākuma nodokli. Apskatīsim šo vaicājumu ...
Pārdodot personīgo dzīvesvietu pēc 1997. gada 6. maija, ja jūs atbilstat īpašumtiesību un lietošanas pārbaudēm, jums parasti jāziņo par ieguvumu tikai tad, ja jūsu ieguvums ir lielāks par noteiktām summām, kas noteiktas nodokļu likumos. Kādas ir īpašumtiesību un lietošanas pārbaudes, un kādas ir summas, kas piemērojamas, lai veiktu šos aprēķinus?
Lai izpildītu īpašumtiesību pārbaudes, saskaņā ar IRS, iespējams, varēsit izslēgt no ienākumiem gūto ienākumu, ja 5 gadu laikā pirms pārdošanas datuma un pārdošanas datumā beidzas šādi:
• Jums piederēja māja vismaz 2 gadus (īpašumtiesību pārbaude)
• Jūs dzīvojāt mājās kā savas galvenās mājas vismaz 2 gadus (lietošanas pārbaude) un
• 2 gadu laikā, kas beidzās ar pārdošanas datumu, jūs neizslēdzāt ieguvumus no kādas citas mājas pārdošanas.
Kādas ir maksimālās izslēgšanas summas? Jūs varat izslēgt līdz USD 250 000 no ienākumiem, kas gūti, pārdodot jūsu galveno māju, ja jūs atbilstat iepriekšminētajiem 3 testiem. Ja jums kopīgi pieder māja un iesniedzat atsevišķus ienākumus, katrs no jums var izslēgt līdz USD 250 000 no ienākumiem, kas gūti, pārdodot jūsu interesi par jūsu galveno māju, ja katrs no jums atbilst visiem trim iepriekšminētajiem testiem. Ja esat precējies un iesniedzat kopīgu atgriešanos, iespējams, varēsit izslēgt līdz 500 000 USD no ienākumiem, kas gūti, pārdodot jūsu galveno māju, taču ir arī papildu prasības, kuras jums ir jāizpilda.
• Jūs esat precējies un iesniedzat kopīgu deklarāciju par gadu
• Vai nu jūs, vai jūsu dzīvesbiedrs atbilst īpašumtiesību pārbaudei.
• Gan jūs, gan jūsu dzīvesbiedrs atbilst lietošanas pārbaudei.
• Divu gadu laikā līdz pārdošanas datumam ne jūs, ne jūsu dzīvesbiedrs neizslēdzāt ieguvumus no kādas citas mājas pārdošanas.
Citas situācijas, kurās var būt pieejama īpaša attieksme, ir šādas:
• Ja mājās dzīvojāt mazāk nekā 2 gadus, dažos gadījumos var būt pieejama samazināta atstumtība.
• Ja jūs atradāties kvalificētā pagarinātā dežurācijā izlūkošanas kopienas ASV bruņotajos dienestos, var tikt piemēroti īpaši noteikumi.
Ir svarīgi atzīmēt, ka bruto pārdošanas cena nav skaitlis, kas tiek ņemts vērā, apliekot ienākuma aplikšanu ar nodokli attiecībā uz ienākumiem, pārdodot personīgo dzīvesvietu, bet gan peļņa pēc bruto pārdošanas cenas tiek samazināta, pamatojoties uz īpašumu. Ja pēc nepieciešamo pārbaužu piemērošanas personīgās dzīvesvietas pārdošanai jums joprojām būs ar nodokli apliekams ienākums, kas jārisina saistībā ar jūsu iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarāciju, tas tiks uzrādīts veidlapā 1040 D grafikā attiecībā uz kapitāla pieaugumu un zaudējumiem.
Šī informācija, kas saistīta ar ienākumu izslēgšanu, ir piemērojama tikai tad, ja nodarbojas ar personīgās dzīvesvietas pārdošanu. Publikācija 523, Jūsu mājas pārdošana ir pieejama vietnē www.irs.gov.
Es ceru, ka jums patiks nodokļu fakti par nodokļu uzlikšanas priekšmetu!
Jebkurš ASV nodokļu padoms, kas ietverts šajā elektroniskajā saziņā, nebija paredzēts vai rakstīts tā, lai to izmantotu un nevar izmantot neviens šīs saziņas saņēmējs, lai izvairītos no sodiem, kas varētu tikt uzlikti saskaņā ar Iekšējā ieņēmumu kodeksu vai ASV Valsts kases noteikumiem, vai jebkuru citu valsts vai vietējo likumu vai noteikumu.
Šīs vietnes saturs nav paredzēts, lai aizstātu profesionālo konsultāciju.
Pārdodot personīgo dzīvesvietu pēc 1997. gada 6. maija, ja jūs atbilstat īpašumtiesību un lietošanas pārbaudēm, jums parasti jāziņo par ieguvumu tikai tad, ja jūsu ieguvums ir lielāks par noteiktām summām, kas noteiktas nodokļu likumos. Kādas ir īpašumtiesību un lietošanas pārbaudes, un kādas ir summas, kas piemērojamas, lai veiktu šos aprēķinus?
Lai izpildītu īpašumtiesību pārbaudes, saskaņā ar IRS, iespējams, varēsit izslēgt no ienākumiem gūto ienākumu, ja 5 gadu laikā pirms pārdošanas datuma un pārdošanas datumā beidzas šādi:
• Jums piederēja māja vismaz 2 gadus (īpašumtiesību pārbaude)
• Jūs dzīvojāt mājās kā savas galvenās mājas vismaz 2 gadus (lietošanas pārbaude) un
• 2 gadu laikā, kas beidzās ar pārdošanas datumu, jūs neizslēdzāt ieguvumus no kādas citas mājas pārdošanas.
Kādas ir maksimālās izslēgšanas summas? Jūs varat izslēgt līdz USD 250 000 no ienākumiem, kas gūti, pārdodot jūsu galveno māju, ja jūs atbilstat iepriekšminētajiem 3 testiem. Ja jums kopīgi pieder māja un iesniedzat atsevišķus ienākumus, katrs no jums var izslēgt līdz USD 250 000 no ienākumiem, kas gūti, pārdodot jūsu interesi par jūsu galveno māju, ja katrs no jums atbilst visiem trim iepriekšminētajiem testiem. Ja esat precējies un iesniedzat kopīgu atgriešanos, iespējams, varēsit izslēgt līdz 500 000 USD no ienākumiem, kas gūti, pārdodot jūsu galveno māju, taču ir arī papildu prasības, kuras jums ir jāizpilda.
• Jūs esat precējies un iesniedzat kopīgu deklarāciju par gadu
• Vai nu jūs, vai jūsu dzīvesbiedrs atbilst īpašumtiesību pārbaudei.
• Gan jūs, gan jūsu dzīvesbiedrs atbilst lietošanas pārbaudei.
• Divu gadu laikā līdz pārdošanas datumam ne jūs, ne jūsu dzīvesbiedrs neizslēdzāt ieguvumus no kādas citas mājas pārdošanas.
Citas situācijas, kurās var būt pieejama īpaša attieksme, ir šādas:
• Ja mājās dzīvojāt mazāk nekā 2 gadus, dažos gadījumos var būt pieejama samazināta atstumtība.
• Ja jūs atradāties kvalificētā pagarinātā dežurācijā izlūkošanas kopienas ASV bruņotajos dienestos, var tikt piemēroti īpaši noteikumi.
Ir svarīgi atzīmēt, ka bruto pārdošanas cena nav skaitlis, kas tiek ņemts vērā, apliekot ienākuma aplikšanu ar nodokli attiecībā uz ienākumiem, pārdodot personīgo dzīvesvietu, bet gan peļņa pēc bruto pārdošanas cenas tiek samazināta, pamatojoties uz īpašumu. Ja pēc nepieciešamo pārbaužu piemērošanas personīgās dzīvesvietas pārdošanai jums joprojām būs ar nodokli apliekams ienākums, kas jārisina saistībā ar jūsu iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarāciju, tas tiks uzrādīts veidlapā 1040 D grafikā attiecībā uz kapitāla pieaugumu un zaudējumiem.
Šī informācija, kas saistīta ar ienākumu izslēgšanu, ir piemērojama tikai tad, ja nodarbojas ar personīgās dzīvesvietas pārdošanu. Publikācija 523, Jūsu mājas pārdošana ir pieejama vietnē www.irs.gov.
Es ceru, ka jums patiks nodokļu fakti par nodokļu uzlikšanas priekšmetu!
Jebkurš ASV nodokļu padoms, kas ietverts šajā elektroniskajā saziņā, nebija paredzēts vai rakstīts tā, lai to izmantotu un nevar izmantot neviens šīs saziņas saņēmējs, lai izvairītos no sodiem, kas varētu tikt uzlikti saskaņā ar Iekšējā ieņēmumu kodeksu vai ASV Valsts kases noteikumiem, vai jebkuru citu valsts vai vietējo likumu vai noteikumu.
Šīs vietnes saturs nav paredzēts, lai aizstātu profesionālo konsultāciju.
Video Instrukcijas: NYSTV - Where Are the 10 Lost Tribes of Israel Today The Prophecy of the Return (Maijs 2024).
Saistītie Raksti
Laba komunikācija
Laba komunikācija ir atslēga, lai piesaistītu pircējus un noturētu viņu interesi. Daudz vieglāk pārdot cilvēkiem, kuri ar jums jau ir sazinājušies un zina, ko gaidīt, nekā ir atrast jaunus pircējus....
ETF un aktīvu sadale
Šis ir jautājums, kas ieguldītājiem būtu jāuzdod sev biežāk ..... Kāpēc maksāt dārgu fondu pārvaldniekiem, ja viņi nevar aizsargāt jūsu naudu, kad tā visvairāk ir jāsargā? Viens no veidiem, kā...
Par Autoru
Chow Yuan
Young Talantu Žurnālistiku. Šefpavārs. Personai, Kas Atbild Un Uz Leju, Lai Zemes.
Populārākas Posts
-
-
Neatkarība
Maijs 2024
-
Kāpēc mēs izmantojam ēteriskās eļļas?
Maijs 2024
