Nomas īpašumu grāmatas apskats

• Maijs 6, 2024

Vai esat domājis ieguldīt nekustamajā īpašumā? Varbūt plānojat kļūt par saimnieku? Tad jūs vēlēsities lasīt Idiota ceļveži: Pelniet naudu ar īres īpašumiem autori Kimberlijs Smits un Liza Iannucci.

Šī grāmata aptver virkni tēmu, kas jāņem vērā, veicot ieguldījumus īres īpašumos. Viena no tēmām, kas man ļoti patika, bija sadaļa, kurā apskatīti īpašumu pārvaldnieki. Šīs personas un uzņēmumi var padarīt jūsu nomas pieredzi daudz gludāku. Viņi var izskatīt potenciālos īrniekus un veikt remontu un uzturēšanu. Grāmatā uzskaitīti jautājumi, kurus varat uzdot vadītājiem, kurus apsverat. Tajā ir sīki aprakstīti darbi un funkcijas, ko īpašuma pārvaldnieks var veikt jūsu labā. Viena no lietām, ko es uzzināju, bija tas, kā īpašumu pārvaldnieks informēs jūs par visiem jaunajiem likumiem, kas varētu ietekmēt jūsu ieguldījumus.

Vēl viena lieta, ko es uzzināju no šīs grāmatas, ir tāda, ka saimnieks aprobežojas ar nelieliem remontiem, ko viņš var veikt. Elektrības darbiem vai santehnikai ir nepieciešams algot profesionālu. Ļaujiet man precizēt. Jūs varat labot savu elektrisko un santehniku ​​savā personīgajā mājā, kurā dzīvojat. Bet ar īri to nevarat. Tas ir drošības apsvērumu dēļ. Godīgi sakot, jūs gribētu šo profesionāli. Tas aizsargā jūs no atbildības.

Viens no šīs aizsardzības piemēriem ir apdrošināšana, lai santehniķis / elektriķis būtu piestiprināti un apdrošināti. Kāpēc? Tādā veidā jūs nebūsiet atbildīgs, ja īres laikā kaut kas pazudīs. Teiksim, kāds no jūsu īrniekiem sūdzas, ka pēc nesenajiem santehnikas darbiem pazudis 10 000 USD dimanta gredzens. Jūs esat atbildīgs par zaudējumiem, ja profesionālis nav apdrošināts un apdrošināts. Citādi tev viss kārtībā.

Grāmatā ir daudz citas informācijas par īrnieku izvēles likumībām, pareizām īrnieku attiecībām un par to, kā veikt izlikšanu. Jūs uzzināsit apdrošināšanas nozīmi un dažādus apdrošināšanas veidus, kurus vēlēsities apsvērt.

Autori paveic lielu darbu, izskaidrojot visu saprotamā valodā. Grāmata ir izveidota tā, lai jūs varētu lasīt tieši vai pāriet uz sadaļu, kas jūs interesē. Tas sniedz skaidru pārskatu par sarežģītu tēmu. Man patīk, ka to raksta autori, kuriem ir pieredze īpašuma nomā.

ES ieteiktu Idiota ceļveži: Pelniet naudu ar īres īpašumiem ikvienam, kurš apsver iespēju īrēt īpašumu. Iesācējs šeit atradīs daudz informācijas. Grāmatā ir tendence norādīt uz grūtībām, kas radušās nomas īpašumos. Bet es domāju, ka tas ir ieguvums. Ir vērts zināt slikto kopā ar labo, pirms iestrēdzat ieguldījumā, kuru var nebūt viegli pārdot.

Vai jūs visi esat gatavi pieredzējušam saimniekam? Šī grāmata būtu laba atsvaidzinātāja, lai lasītu. Būtu laba grāmata, ja tā būtu jūsu atsauces plauktā nākotnes vajadzībām.

Es aizņēmos šo grāmatu no savas vietējās bibliotēkas.

Šī grāmata ir pieejama vietnē Amazon.com Kindle Edition:

Idiotu ceļveži: Naudas pelnīšana ar īres īpašumiem

Video Instrukcijas: Mārcis Zommers: kad ieguldīt nekustamajā īpašumā? (Maijs 2024).