Labākās hipotēkas likmes atrašana

• Maijs 2, 2024

Cilvēki bieži sajaucas par hipotēku likmēm un to, kāpēc tās atšķiras no aizdevējiem līdz aizdevējiem. Vēl satraucošāka ir labāko pieejamo hipotēku likmju atrašana. Ir dažas vadlīnijas, kas jāievēro, lai atrastu vislabāko hipotēkas likmi atbilstoši jūsu gadījumam.

1. Pirmkārt, ja jūs pērkat māju, jums nav pienākuma izmantot nekustamo īpašumu aizdevēju. Jebkurā gadījumā pirms šīs izvēles jums vajadzētu iegūt ārēju aizdevēju. Vismaz jūs varēsit salīdzināt to, kas tiek piedāvāts.

2. Piesakoties aizdevumam, uzmanieties no starpnieku maksām. Šīs nodevas var radīt lielu naudas summu.

3. Sazinieties ar vietējo krājaizdevu sabiedrību. Krājaizdevu sabiedrības parasti ir labs avots hipotēkām ar labām likmēm, lai gan daudzas no tām veiks tikai parastos aizdevumus.

4. Atcerieties jautāt par FHA un VA likmēm. Ja jūs kvalificējaties, šīs likmes parasti ir zemākas nekā parastās likmes. No otras puses, viņiem ir pievienotas citas maksas, un tas nozīmē vairāk dokumentu noformēšanas gan aizņēmējam, gan aizdevējam.

5. Pārbaudiet vietējās bankas. Parasti vietējām bankām būs mazāka maksa par aizdevumu. Daudzas reizes viņi neiekasē pieteikuma maksu vai maksa par iniciēšanu. Tas var ietaupīt daudz naudas.

6. Atcerieties, ka likmes būs atkarīgas no aizdevuma produkta. Dažādiem aizdevumu veidiem tiek pievienoti punkti kotētajai likmei. Parasti lētākā likme būs parastais parastais fiksētās procentu likmes aizdevums.

7. Jūsu kredītvēsture, kredītreitings, parāda un ienākumu attiecība, aktīvi, rezerves un ienākumi ietekmēs galīgo likmi. Noteiktas kredītpunktu vērtības pievienos punktus sākotnējai likmei, tādējādi paaugstinot likmi.

8. Aizdevumu darbinieki sastāda komisiju, pamatojoties uz likmēm. Dažreiz to iekasē kā maksu par iniciēšanu un dažreiz to pievieno nominālvērtībai. Tāpēc ir saprātīgi iepirkties. Brīdinājums: neļaujiet katram aizdevējam palaist jūsu kredīta ziņojumu. Ja jūs zināt savu kredītreitingu, aizdevējs var jums aptuveni pateikt, kāda būs likme.

10. Ja esat apmierināts ar likmi, kas jums tika citēta, jautājiet, vai varat fiksēt likmi. Kad tas būs izdarīts, jums būs jāparaksta dokuments. Likmes, kas bloķētas uz īsāko laiku, piemēram, 10 dienas, ir zemākās likmes. Jo ilgāks likmes bloķēšanas periods, jo augstāka likme.

Šobrīd ir piemērots laiks, lai iegādātos māju vai refinansētu māju, kamēr hipotēku likmes ir zemas. Jāapzinās, kāds ir kurss, un veiciet mājas darbus. Likme, kuru jūs pieņemat, būs ar jums ļoti ilgu laiku.

Video Instrukcijas: [台北自由行旅遊攻略] 新店銀河洞瀑布，在瀑布底下享受比冷氣還要舒服的風，唯美背景拍照打卡景點 (Maijs 2024).