Mārketinga alternatīvas, pārdodot savu māju

• Maijs 18, 2024

Lielākā daļa valsts atrodas pircēju tirgū, kas nozīmē, ka ir liels māju saraksts. Patiesībā tirgus ir piesātināts. Pārdevējam tas nozīmē milzīgu konkurenci, mēģinot pārdot.

Šis ir laiks, lai atrastu mārketinga iespējas, kas pārsniedz un pārsniedz norādi jūsu pagalmā un vietējā laikraksta sludinājumu. Faktiski laikrakstu sludinājumu par māju pārdošanu pārdevēji jau ilgu laiku ir pārāk augstu novērtējuši. Daudzi nekustamo īpašumu speciālisti jums pateiks, ka viņi apmierina pārdevējus, reklamējot tos papīrā, taču negaida lielu atsaucību. Tērē naudu reklāmai, bet negaidi no ieguldījumiem labu atdevi. Pārdevējiem jāpieprasa tāda īpašuma mārketings, kas izsauks atbildi.

Šeit ir dažas idejas, kas jāņem vērā, pārdodot māju pārdošanai:

Ir daudz veidu, kā apskatīt māju tagad, faktiski neejot uz mājām, tāpēc tradicionālā atvērtā māja ir novecojusi. Ja vēlaties sazināties ar speciālistiem, apsveriet iespēju atvērtā māja no pulksten 17 līdz 19. Izvietojiet norādes uz mājām no vietējām biroju ēkām. Ielieciet tos iepriekšējā vakarā, lai viņi tos redzētu ceļā uz darbu. Jums, iespējams, vajadzēs tos atkal izlaist atvērtās mājas pēcpusdienā, jo īpašuma uzturēšanas ļaudis tos varētu aizvest. Tā ir maza maksa, jo zīmes maksā tikai dažus dolārus. Nosūtiet skrejlapas uz katru rajona biroju un piedāvājiet uzkodas.

Ievietojiet savu ierakstu bezmaksas vietnēs, piemēram, Craigslist.com. Jūs varat rakstīt pats savu sludinājumu, ievietot attēlus un mainīt reklāmu jebkurā laikā bez maksas.

Noskatieties YouTube. Augšupielādējiet mājas video.

Izsoles ir ļoti populāras. Ir vietējie uzņēmumi, kas izsolīs jūsu māju, taču esiet piesardzīgs. Daudzi uzņēmumi jau sākotnēji prasa ievērojamu reklāmas naudas daudzumu, negarantējot, ka māju pārdos par vēlamo cenu. Pircējs parasti maksā papildus 10%, kas ir izsoles rīkotāja komisija. Ja izvēlaties absolūto izsoli, jūs, iespējams, varat pārdot savu māju par penss par dolāru. Dažiem pārdevējiem tas bija glābšanas līdzeklis, bet tikai pārliecinieties, ka saprotat visu par procesu.

Ir arī citas izsoles iespējas. Apsveriet iespēju ebay, jo jūs varat iestatīt rezervi, taču noteikti izpētiet, cik maksās jums mājas pārdošana ebay.

Uzņēmums ar nosaukumu Izsoļu tīkls televīzijā un internetā pārdod visa veida preces, ieskaitot mājas. Solīšana notiek pa tālruni un tiešsaistē. Par to lasiet vietnē www.AuctionNetwork.tv.

Ideja ir domāt pakāpeniski, pārdodot māju pircēja tirgū. Atcerieties, ka jūs meklējat atdevi no ieguldījumiem, nevis tikai jebkuru sludinājumu jebkurā avīzē. Atvērtās mājas vadīšana, ieskaitot zīmes, atspirdzinājumus, sūtījumus un skrejlapas, var izmaksāt pat USD 50 un dot lielu atdevi no ieguldījumiem. Sludinājums vietnē Craigslist.com ir bezmaksas, tāpēc ienesīgums būs milzīgs. Jums būs daudz lielākas iespējas pārdot savu māju, ja jūs domājat, un rīkojaties radoši.

Video Instrukcijas: Nodoklis pārdodot īpašumu (Maijs 2024).