Kas ir labs darījums ar nekustamo īpašumu?

• Maijs 14, 2024

Kad runa ir par mājas iegādi, vai jūs zināt, kas ir izdevīgs darījums? Vai tā ir tikai cena vai mājas lielums, kuru jūs apsverat? Dažreiz tie, kas, mūsuprāt, ir labi darījumi ar nekustamo īpašumu, nepavisam nav labi piedāvājumi. Patiesībā tās var būt īstas naudas bedres.

Padomāsim par to, kas tiek uzskatīts par labu darījumu nekustamajā īpašumā, pērkot māju.

Cena - pārāk daudzas reizes cilvēki steidzas pirkt māju, jo uzskata, ka cena ir pareiza un pirkums ir izdevīgs darījums. Iespējams, ka tas tā nav. Pārbaudot, vai cena ir taisnīga, ņemiet vērā mājas stāvokli. Pārliecinieties, ka tiek veikts novērtējums un pārbaude, lai to noteiktu. Uzziniet, kādas mājas plāno doties tajā pašā apkārtnē. Novērtējums jums pateiks, kāda veida mājas tiek pārdotas tajā pašā tiešajā apkārtnē. Pārbaude jums pateiks, cik daudz darbu un remonta jāveic mājā. Galu galā tas nevar būt tik labs darījums, ja šīs lietas tiek ņemtas vērā. Tā kā tirgū ir pārāk daudz piekļuves tirgum, īstermiņa pārdošanas un māju ar parastu cenu, cenas ievērojami atšķirsies. Šajā jomā ir jāpadomā daudz un jāapsver.

Izmērs - lēmums par nepieciešamās mājas lielumu ir individuāls priekšroka. Par daudz mājas, visticamāk, maksās vairāk par kvadrātpēdu. Ņemiet vērā, ka vairāk māju maksās vairāk par apkuri un dzesēšanu, par nekustamā īpašuma nodokļiem un uzturēšanu. Galu galā tas, iespējams, nav tik labs darījums.

Atrašanās vieta - ideāla māja ideālā vietā ir tas, uz ko tiecas visi. Vairs nav ideāli, ja brauciens uz darbu vai skolu ir pārāk garš. Izvēloties māju, ņemiet vērā atrašanās vietu attiecībā uz savu darba vietu, skolām un iepirkšanos. Gāzes un transporta līdzekļu izmaksas var daudz mainīt uz sliktu lēmumu.

Lai noteiktu, vai mājas ir izdevīgas lietas, ir jāvelta daudz mājas darbu un laika. Ir jārisina katras apsvērtās mājas plusi un mīnusi. Tikai tad jūs, pircējs, varēsit vislabākajā situācijā izvēlēties labu darījumu un turpināt pirkumu.

Video Instrukcijas: Oskars Zariņš par nekustamo īpašumu aģentiem un Big Bang Realty (Maijs 2024).