Valsts dotācijas

• Maijs 5, 2024

Ja mājas pircējs esat pirmo reizi, jums ir labas ziņas. Tur ir iemaksas palīdzības programmas, kas tiek piešķirtas katrai valstij, lai palīdzētu cilvēkiem iegādāties savas pirmās mājas.

Viena no šādām HUD izstrādātajām programmām ir mājas programma. Šī programma pastāv jau labu laiku un ir palīdzējusi daudziem cilvēkiem visā Amerikas Savienotajās Valstīs. Sākotnēji programma Sākums tika ieviesta likumā 1990. gadā. Tā tika izveidota, lai palielinātu pieejamu mājokļu piedāvājumu ģimenēm ar zemiem ienākumiem, izmantojot dotācijas, kuras piešķir valsts un pašvaldības.

Kas tiek uzskatīts par zemu ienākumu līmeni? Sākuma programma katrā štatā ir atšķirīga, bet katrā apgabalā - atšķirīga. Tas ir balstīts uz vidējiem ienākumiem tajā apgabalā, kurā jūs iegādājaties māju. Neļaujiet sevi apmānīt ar vārdiem zemi ienākumi. Ienākumu ierobežojums var būt diezgan augsts atkarībā no atrašanās vietas un cilvēku skaita mājsaimniecībā. Turklāt mājas programmu var izmantot arī, iegādājoties jaunas celtniecības māju.

Ar Mājas programmas stipendijas iegūšanu noteikti ir saistīts kāds papildu darbs. Pirmkārt, visiem saņēmējiem ir obligāti jāpiedalās mājas konsultēšanas kursos. Pieprasot hipotēku, jums, iespējams, būs jāiesniedz papildu dokumenti, kas dažreiz ietver ienākuma nodokļa deklarāciju kopijas. Lielākajai daļai Mājas programmu ir tiesīgas saņemt ikviens, kam nav piederējis mājas pēdējos trīs gadus un kurš atbilst ienākumu kritērijiem. Bet ņemiet vērā, ka visi mājsaimniecības ienākumi tiek ieskaitīti, kaut arī tos var neizmantot hipotēkas iegūšanai. Citiem vārdiem sakot, ja kopā ar jums dzīvo kāds no vecākiem, kurš iekasē sociālo nodrošinājumu, šie ienākumi tiks ieskaitīti tikai mājas programmas dotācijai. Par hipotēku tas nav jāatskaita.

Daudzas reizes, tāpat kā dabas katastrofas, piemēram, viesuļvētru un viesuļvētru gadījumā, skartās teritorijas tiek noteiktas kā “Zonas”. Trīs gadu atbilstības kritēriji tiek atcelti, un tam ir tiesības ikvienam, kurš atbilst pārējām kvalifikācijām. Daudzi cilvēki pēc viesuļvētras pārcēlās uz māju programmu, kaut arī viņiem piederēja mājas.

Ieteicams jautāt savam nekustamo īpašumu pārdevējam un / vai aizdevējam par programmu Home, tiklīdz jūs domājat par mājas iegādi. Bieži vien šie līdzekļi var izbeigties, un jūsu slēgšana būtu jāatliek, līdz HUD piešķirs jaunus līdzekļus. Vislabāk ir sazināties ar vietējo kopienas attīstības programmu, kurai ir aktuālā un jaunākā informācija par pieejamajām iemaksu palīdzības programmām jūsu reģionā.

Ja jums ir kādi jautājumi vai komentāri, lūdzu, apstājieties mājas īpašumtiesību forumā un paziņojiet mums.

Ieteicamais lasījums:

Video Instrukcijas: Valsts dotācijas pašvaldību ceļiem 23. 02. 2016 (Maijs 2024).