Labākā refinansēšanas termiņa izvēle

• Maijs 15, 2024

Kad hipotēku procentu likmes samazinās, daudzi cilvēki nolemj veikt refinansēšanu. Patiesībā tas ir labākais laiks, lai refinansētu zemāku hipotēkas likmi un tādējādi ietaupītu ikmēneša hipotēkas rēķinā. Refinansējot tik populāru darbību, daudziem cilvēkiem jāizlemj, kurš hipotēkas termiņš viņiem ir vislabākais. Vai tas ir 30 gadu termiņš vai 15 gadu termiņš?

30 gadu termiņa hipotēkas refinansēšana, bez šaubām, jūsu aizdevumam piešķirs vairākus gadus. Daudzi cilvēki ir pret to, tomēr daudziem cilvēkiem šī ir lētākā un pieejamākā iespēja. 30 gadu refinansēšana tiek amortizēta 30 gadu laikā, padarot ikmēneša maksājumus lētākus aizdevuma termiņam, bet kopējie procenti, kas samaksāti 30 gadu laikā, būs augstāki. 15 gadu laikā refinansētā hipotēka tiks amortizēta 15 gadu laikā, tāpēc, veicot ikmēneša maksājumi lielāki un kopējie samaksātie procenti zemāki.

Kādam, kurš šobrīd veic hipotēkas maksājumus ar fiksētu likmi uz 30 gadiem un, iespējams, ir laba iemaksa, refinansēšana uz zemākas fiksētas likmes 15 gadu hipotēku ir laba ideja. Šim aizņēmējam katru mēnesi nav nepieciešama papildu nauda, ​​un viņš ir vairāk ieinteresēts, lai hipotēka ātrāk atmaksātos. Personai, kura cīnās ar pašreizējo hipotēku, refinansēšana uz lētāku fiksētas likmes 30 gadu hipotēku, iespējams, palīdzētu viņiem ar ikmēneša naudas plūsmu.

Ja fiksētās hipotēku likmes ir zemas un ir maz atšķirību starp 15 gadu un 30 gadu likmi, dažreiz ir labs lēmums veikt 30 gadu refinansēšanu. Lai arī termiņš ir garāks, maksājumi ir mazāki, un papildu naudu var ievietot uzkrājumos vai ieguldīt. No otras puses, katru mēnesi var samaksāt papildu naudu pamatsummai, kas galu galā samazina aizdevuma termiņu.

Kurš termiņa hipotēka jāizvēlas, ir individuāls lēmums, kuru brokeris, aizdevuma darbinieks un baņķieris nevar pieņemt aizņēmējam. Katram aizņēmējam ir jāpiekļūst personīgajai situācijai un jāpiesakās aizdevuma veidam, kurā viņi jūtas ērti un kuru var dzīvot gadu gaitā. Paturiet prātā, ka tas ir ļoti svarīgs lēmums, jo jūsu mājas, iespējams, ir lielākais finanšu darījums, ko jūs jebkad veiksit.

Video Instrukcijas: LT-432, best scout bush on Malinovka, at your own risk, best World of Tanks games (Maijs 2024).