Svarīgi soļi savas mājas pārdošanai

• Maijs 15, 2024

Ja plānojat pārdot savu māju, ir trīs svarīgi soļi, kas jums jāveic, pirms neko vairāk nekā domājat par to. Bieži vien mums rodas kārdinājums uzreiz piezvanīt nekustamo īpašumu pārdevējam, lai māju uzskaitītu. Šī ne vienmēr ir laba ideja, kamēr neesat veicis dažus pamata soļus.

Pirmkārt, dodieties jaukā relaksējošā pastaigā. Tas ir, ap jūsu mājas iekšpusi un ārpusi. Paņemiet līdzi spilventiņu un dodieties uz katru istabu, ieskaitot gaiteņus, foajē un vannas istabas. Un neaizmirstiet garāžu un bēniņus. Apskatiet apkārtni un sāciet pierakstīt, kas jādara, lai teritorija būtu līdzvērtīga. Paskaties uz sienām. Vai krāsa vai tapetes ir labā stāvoklī? Kā tīras ir grīdsegas vai grīdas? Vai apkārt ir redzams pelējums vai netīrumi? Veiciet pierakstus par visu, ko redzat, bet tas nav ātrums. Tagad dodieties ārā un staigājiet pa māju un īpašumu. Vai ārējā krāsa vai apšuvums ir pieņemamā stāvoklī? Kā ir ainava? Vai tur ir kaut kas tāds, kam tur nevajadzētu būt? Mums visiem ir tendence vākt lietas un pēc tam tās kaut kur sakrāt, neatkarīgi no tā, vai tā ir mājā, vai ārpus tās. Tagad ir pienācis laiks tos ņemt vērā.

Tāpēc tagad mēs esam līdz otrajai lietai, kas jums jādara. Dodieties atpakaļ uz katru istabu un zonu jūsu mājās, ieskaitot ārpusi, un sāciet traucēt. Tagad ir pienācis laiks izmest to, kas jums nav vajadzīgs. Ja jūs nolemjat pārdot to ebay vai garāžas izpārdošanā, tad vienkārši pārliecinieties, ka tas nenāks atpakaļ jūsu mājā, lai atkal radītu jucekli. Ja jums apkārt ir lietas, kas rada jucekli, bet tomēr vēlaties tās saglabāt, tad ir pienācis laiks tās iesaiņot kastēs, gatavojoties pārvietošanai. Kad būs laiks pārcelties, jūs būsit vienu soli priekšā. Atcerieties, ja jums ir pārāk daudz kastu, ja ir prātīgi īsu laiku īrēt nelielu krātuvi, lai tās izvestu no mājas.

Tagad apskatiet savu sarakstu un dodieties atpakaļ uz katru istabu un zonu un sāciet darīt tos mazos apkopes priekšmetus, kurus mēs visi tik viegli aizmirstam izdarīt. Tas varētu būt tikpat vienkāršs kā liešanas gabals, kas nāk prom no sienas, un paklāja gabals, kas nāk stūrī, lai aizstātu spuldzes. Un atkal var būt, ka sienas ir tik blāvas, ka jums tām jāpiešķir svaiga krāsas kārta. Pēc nepieciešamības veiciet visu nepieciešamo remontu. Šis ir laiks to izdarīt. Krāsas ir lētas, un to var viegli izdarīt ar rullīti. Norāde šeit ir ātra un vienkārša, tāpēc nevajag tērēt daudz naudas. Bet lai tas izskatās labi. Pārliecinieties, ka ārpuse ir neskarta vai atsvaidziniet krāsu. Dažreiz veidņu krāsošana jāveic tikai no ārpuses, lai tā atkal izskatās labi. Atkarībā no tā, kur jūs dzīvojat un kāds gada laiks tas ir, pārliecinieties, vai jūsu zāliens izskatās veselīgs.

Visbeidzot, dodieties atpakaļ un notīriet. Nomazgājiet grīdas un notīriet paklājus. Neaizmirstiet logus. Notīriet logus no iekšpuses un ārpuses un mazgājiet žalūzijas vai žalūzijas, lai tās iegūtu svaigu izskatu. Tad pārliecinieties, vai uz logiem ir tīri aizkari, ja tos izmantojat. Pārliecinieties, ka virtuve un vannas istabas ir tīras, ieskaitot ierīces. Visiem skapjiem un skapjiem jābūt labā kārtībā. Vissvarīgākais - saglabāt to tādā veidā.

Kad tas viss ir izdarīts, varat doties uz priekšu un piezvanīt nekustamo īpašumu pārdevējam vai, ja pats sevi pārdodat, sākt to rādīt.
Veicot šīs darbības iepriekš, nekustamo īpašumu īpašnieks neteiks, ka jums ir jājaunina māja, lai to pārdotu. Neviens nevēlas ieguldīt naudu mājās, ko pārdod. Bet, ja mājā ienāk nekustamo īpašumu pārdevējs vai pircējs, kurš redz tīru un sakārtotu māju, visticamāk, viņi nelūgs jūs darīt kaut ko tālāk. Lielākā daļa cilvēku, kas pērk māju, meklē kaut ko, kas viņos varētu uzreiz iekļūt, lai viņi varētu mainīt lietas, jo viņi tur dzīvo. Padariet to pievilcīgu, un jūs savu māju pārdosit.

Pēdējā lieta - cept dažus sīkfailus, kad kāds ierodas, lai apskatītu jūsu mājas. Tas radīs šo mājīgo komfortablo sajūtu.

Ieteicamais lasījums:

Video Instrukcijas: The future we're building -- and boring | Elon Musk (Maijs 2024).