Refinansēt ar Harp 2.0

• Maijs 18, 2024

Jaunākajos centienos glābt mājas no piekļuves ierobežošanas, Fannie Mae un Freddie Mac ir apstiprinājuši jaunu programmu Harp 2.0. Šī programma patiešām ir tā, kuru visi ir gaidījuši, lai vislabāk palīdzētu māju īpašniekiem, kuri atrodas zem ūdens.

Atrodoties zem ūdens hipotēkā, tas nozīmē, ka jūs esat parādā vairāk nekā tas, ko īpašums ir vērts šodienas tirgus vērtībā. Tas notika sakarā ar mājokļu burzmu, kas notika 2008. gadā un turpinājās līdz mūsdienām. Aizņēmēji iegādājās mājas mājokļu uzplaukuma laikā par daudz augstākām cenām, nekā tās ir šodien vērtas. Turklāt arī hipotēku likmes tajā laikā bija augstākas nekā šodien. Harp 2.0 pievēršas abiem šiem jautājumiem.

Ikvienam, kam ir Fannie Mae vai Freddie Mac hipotēka, šī ir iespēja samazināt jūsu hipotēkas likmi līdz rekordzemajām hipotēku likmēm, kuras šodien tiek piedāvātas. Turklāt, kamēr jaunās hipotēkas rezultāts ir ikmēneša hipotēkas maksājums, kas ir mazāks nekā sākotnējais ikmēneša hipotēkas maksājums, novērtējums nebūs vajadzīgs. Tāpēc nebūs LTV, aizdevuma vērtībai, lai risinātu, kas nozīmē, ka tirgus vērtībai nebūs nozīmes. Tas ir vienīgais veids, kā šodienas mājokļu vidē var refinansēt zemūdens hipotēkas, un tas padara to par lielisku programmu.

Vēl viena Harp 2.0 versija ir tāda, ka ienākumiem jābūt tikai vienam aizņēmējam. Saprotot, ka pēdējos gados daudzi cilvēki zaudēja darbu, tā ir vēl viena pozitīva šīs programmas sastāvdaļa. Pat šīs programmas bankrota un ierobežošanas vadlīnijas ir mainījušās. Tiek atceltas parastās pamatnostādnes attiecībā uz bankrotiem un piekļuves ierobežojumiem un laiku, kas vajadzīgs, lai iegūtu labu kredītu. Aizņēmējiem ir atļauts arī par 30 dienu nokavēšanos samaksāt par hipotēku, ja vien tas nav noticis pēdējo sešu mēnešu laikā.

Katrai vienībai, Fannie Mae un Freddie Mac, ir savas precīzi formulētās vadlīnijas, taču kopumā izskatās, ka tā būs veiksmīga programma, kas daudziem mājas īpašniekiem palīdzēs refinansēt pieņemamākas hipotēkas likmes, nepiedzīvojot nevienu no nesenajiem grūtības tikt noraidītām zemūdens dēļ. Šī ir vispozitīvākā programma, kas vēl jāpiedāvā, lai palīdzētu māju īpašniekiem saglabāt savus īpašumus, vienlaikus samazinot izmaksas.

Lai iegūtu zemākās pieejamās hipotēku likmes, apmeklējiet vietni FreeRateUpdate